Khu công nghiệp Quang Minh – Mê Linh

I. Tổng quan khu công nghiệp Quang Minh – Mê Linh – Hà Nội

Khu công nghiệp Quang Minh (KCN Quang Minh) thành lập theo QĐ số 3742/2004/QĐ-UB do UBND tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 22-10-2004;

Vị trí: Thị trấn Quang Minh, Chi Đông – huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là Hà Nội)

Quy mô: 344,4 ha

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Đức làm chủ đầu tư của dự án này.

Ngành nghề thu hút đầu tư: KCN Quang Minh là Khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút ngành nghề ít gây ô nhiễm môi trường. Hiện khu công nghiệp này bao gồm các ngành nghề chính: chế biến thực phẩm, công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử, công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng, chế biến đồ trang sức, sản xuất linh kiện điện tử chính xác; xe máy; ô tô, đồ điện gia dụng, cơ khí…

Đi vào hoạt động từ năm 2002, khu công nghiệp Quang Minh hiện nay đã lấp đầy 100% diện tích. Với 133 doanh nghiệp và 38.000 công nhân đang làm việc tại các nhà máy công ty tại khu công nghiệp Quang Minh

II. Vị trí, kết nối vùng KCN Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội

KCN Quang Minh nằm giáp đường cao tốc Bắc Thăng Long, Nội Bài và đường sắt Hà Nội, Lào Cai. Gần kề ngay cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài. Dự án nằm ở đầu trục giao thông đường sắt & đường Quốc lộ 18; từ trung tâm miền Bắc ra Cảng Hải Phòng & Cảng nước sâu Quảng Ninh (Cái Lân). Điều này giúp ích rất nhiều cho việc vận chuyển hàng hóa qua lại giữa các địa điểm

KCN Quang Minh tọa lạc tại thị trấn Quang Minh và thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh với ranh giới được xác định như sau:
– Phía Bắc: tiếp giáp khu dân cư ven sông Cà Lồ, xã Quang Minh
– Phía Nam: tiếp giáp đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài
– Phía Đông: tiếp giáp xã Kim Hoa, Mê Linh, TP Hà Nội
– Phía Tây: tiếp giáp tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai
Với lợi thế từ vị trí tại thị trấn Quang Minh, Mê Linh, KCN Quang Minh có rất nhiều lợi thế trong việc liên kết vùng, vận chuyển nguyên vật liệu, tiêu thụ hàng hóa hay làm việc đối tác…Khu công nghiệp Quang Minh chỉ cách:
– Cách sân bay Nội Bài 3 km
– Cách trung tâm thành phố 15 km
– Cách cảng Hải Phòng 100 km
– Cách cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 120 km

III. Cơ sở hạ tầng KCN Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội

Nguồn điện:

–  Nguồn điện được cung cấp liên tục,ổn định từ tuyến điện cao thế của tp Hà Nội.

– Tổng công suất toàn KCN khoảng 60.000KVA.

– Mạng lưới điện được cung cấp dọc các tuyến đường giao thông nội bộ trong KCN. Các nhà đầu tư có thể xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu hao.

Nguồn nước:

– Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu liền đến tận chân tường rào từng doanh nghiệp

Hệ thống thoát nước:

– Hệ thống thoát nước thải công nghiệp & nước thải sinh hoạt được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống rồi thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được gom về nhà máy xử lý nước thải của cụm công nghiệp.

Xử lý nước thải & chất thải rắn:

– Trước khi xả ra hệ thống đường thải chung của KCN, toàn bộ nước thải công nghiệp và sinh hoạt được doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo như quy định của Chính Phủ.

– Chất thải rắn: các Nhà máy sẽ ký hợp đồng phân loại; thu gom, vận chuyển rác thải với các đơn vị có chức năng thu gom, phân loại & vận chuyển đến nơi tập kết, tránh gây ô nhiễm môi trường.

Hệ thống giao thông nội bộ

– Hệ thống đường giao thông được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại. Từ đó các phương tiện giao thông đi đến từng lô đất một cách thuận tiện, dễ dàng nhất.

– Hệ thống đường khu trung tâm rộng 36 m, đường nhánh rộng 24 m.

– Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt khắp các tuyến đường.

Hệ thống thông tin

Hệ thống viễn thông của KCN đạt tiêu chuẩn quốc tế. Luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được nối trực tiếp đến chân hàng rào của mỗi doanh nghiệp.

Hệ thống an ninh

Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tuần tra thường xuyên 24/24h, bảo vệ an ninh trật tự, người và tài sản trong KCN. Bên cạnh đó, đội ngũ quản lý dòng xe qua lại; bảo đảm đường xá không bị ách tách; giao thông lưu thông 2 chiều.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

KCN được lắp đặt hệ thống phòng cháy; chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định của chính phủ. Tại các tuyến đường nội bộ trong Khu công nghiệp, các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt đầy đủ.

Hệ thống cây xanh

Không gian xanh trong KCN được quy hoạch dọc theo các trục giao thông. Nhờ đó tạo cảnh quan thoáng đãng và bảo vệ môi trường.

IV. Chi phí đầu tư, quản lý nhà xưởng

• Chi phí thuê đất đã có hạ tầng: 120 USD/m2
• Chi phí điện, nước theo quy định của nhà cung cấp
• Chi phí thuê nhà xưởng 3-5 USD/m2
• Giá chuyển nhượng khoảng 250 USD/m2 nhà xưởng

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, mua, bán, nhận chuyển nhượng, thuê nhà xưởng tại KCN Quang Minh liên hệ

Bất động sản công nghiệp Quang Minh

Hotline: 0936314555