Khu công nghiệp Vsip Hải Dương – Khu công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền

I. Tổng quan khu công nghiệp Vsip Hải Dương

Khu công nghiệp VSIP Hải Dương hay còn gọi là Khu công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 vào tháng 11/2007; KCN Cẩm Điền – Lương Điền ban đầu có diện tích quy hoạch là 205,28 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 183,96 ha
Ngày 09/06/2008 KCN Cẩm Điền Lương Điền được thành lập theo Quyết định số 1957/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương, với chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Phúc Hưng.

Do gặp khó khăn trong việc triển khai, tiến độ triển khai chậm do gặp vướng trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên năm 2014 Công ty Phúc Hưng đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng Dự án KCN Cẩm Điền  – Lương Điền cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH VSIP Hải Dương.

Ngày 20/04/2015, Công ty TNHH VSIP Hải Dương chính thức được cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án phát triển và kinh doanh hạ tầng của KCN, và từ đó tới nay KCN Cẩm Điền – Lương Điền còn thường được gọi là KCN VSIP Hải Dương. Sau khi nhận chuyển nhượng, tháng 10/2015 KCN VSIP Hải Dương được điều chỉnh giảm diện tích từ 205,28 ha còn 149,31 ha.

– Địa chỉ: Xã Lương Điền và Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương

– Quy mô: 150 ha; trong đó, giai đoạn 1 là 149,23ha

• Diện tích đất tự nhiên (GĐ1): 149,23ha

• Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê: 110,43ha

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần phát triển đô thị và KCN Việt Nam Singapore (Việt Nam – Singapore)

– Thời gian thuê đất đến: 2058

– Lĩnh vực thu hút đầu tư:

• Công nghiệp cơ điện, điện tử, công nghệ cao, công nghệ sạch.

• Kho tàng, kho vận; Kỹ thuật cơ khí chính xác; Công nghiệp điện, điện lạnh; Công nghiệp dụng cụ y tế và trang thiết bị y tế; Công nghiệp dược phẩm và sản phẩm chăm sóc sắc đẹp; Công nghiệp thưc phẩm và thức uống; Công nghiệp bao bì; Công nghiệp hỗ trợ; Tự động hóa; Vật liệu chuyên dụng và xây dựng; Công viên phần mềm

• Công nghiệp may mặc quần áo cao cấp, giày dép, dệt.

II. Vị trí địa lý, kết nối vùng khu công nghiệp Vsip Hải Dương

– Vị trí địa lý: Khu công nghiệp Vsip Hải Dương tọa lạc trên đường quốc lộ 5 Hà Nội – Hải Phòng rất thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa; rất gần với thủ đô Hà Nội nên hưởng rất nhiều lợi thế về quy hoạch vùng, dễ dàng tuyển dụng nhân công, chuyên gia đi lại giữa Hà Nội và KCN Vsip rất thuận lợi. KCN Visip Hải Dương

• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 70 km
• Cách trung tâm Hà Nội 40 km
• Cách cảng Hải Phòng và sân bay Hải Phòng 65 km
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 90 km

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Vsip Hải Dương

• Hệ thống đường giao thông nội khu: đường giao thông nội bộ của khu công nghiệp được thiết kế theo kiểu xương cá, trục chính rộng tới 56m đủ cho 4 làn xe, đường nhánh có chiều rộng từ 26 m, kết nối với đường quốc lộ 5 Hà Nội – Hải Phòng đảm bảo khả năng vận tải, lưu thông cho tất cả doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp điện sản xuất: Được cung cấp từ lưới điện quốc giá qua trạm biến áp 110kV/22kV nội khu, đảm bảo công suất 63 MVA
• Hệ thống cấp nước sạch: Nhà máy xử lý nước đủ cung cấp cho khu công nghiệp Vsip Hải Dương với công suất lên đến 12.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp VSIP Hải Dương có nhà máy xử lý nước thải tập trung có khả năng xử lý 5.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Ngoài khả năng cung cấp của các công ty viễn thông ngoại khu; Khu công nghiệp Vsip Hải Dương được thiết kế hạ tầng với 3000 line kết nối phục vụ nhu cầu viễn thông, kết nối của doanh nghiệp.
• Hệ thống an ninh, giám sát: Nhà đầu tư Khu công nghiệp VSIP Hải Dương bố trí Ban quản lý, đội ngũ nhân viên an ninh, cùng với hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo sẵn sàng khắc phục bất cứ sự cố nào về kỹ thuật trong KCN.

Hình ảnh hệ thống đường bộ trong khu công nghiệp vsip Hải Dương

Hỉnh ảnh nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp Vsip Hải Dương

 IV. Chi phí quản lý, đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất trong khu công nghiệp Vsip Hải Dương

• Phí sử dụng hạ tầng: 125 USD/m2/đến hết thời hạn thuê (Diện tích đất tối thiểu thuê là 7.000m2)
• Phí quản lý vào bảo trì khu công nghiệp: 0.7 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0.45 USD/m3
• Giá cấp điện: Theo quy định của EVN
• Giá cấp nước: Được áp dụng theo quyết định về biểu giá cấp nước của UBND tỉnh Hải Dương
• Phí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN

Ưu đãi đầu tư tại KCN VSIP Hải Dương: Được miễn 100% số thuế phải nộp trong 02 năm đầu tiên; Giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo
Ngoài ra, chủ đầu tư của KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện cấp phép đầu tư và đăng ký kinh doanh khi thuê đất để thực hiện dự án tại KCN VSIP Hải Dương

Hình ảnh một số doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp vsip Hải Dương

Bất động sản Winland – Chuyên mua/bán, cho thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp Hải Dương

Hotline: 0936314555