I. Tổng quan về Cụm công nghiệp Xà Cầu, Ứng Hòa, Hà Nội
Cụm công nghiệp Xà Cầu (Giai đoạn 2) nằm tại xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội có quy mô rộng 7,92ha.
– Ngành nghề hoạt động: Cụm công nghiệp Xà Cầu chủ yếu là tập trung thu hút doanh nghiệp sản xuất chế biến sản phẩm đồ gia dụng; lâm sản; sản xuất gia công cơ khí và các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác theo hướng công nghiệp sạch, phù hợp với Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp TP Hà Nội đến nàm 2020, có xét đến năm 2030.
Việc xây dựng Cụm công nghiệp Xà Cầu – Giai đoạn 2 nhằm xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan Cụm công nghiệp Xà Cầu, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và môi trường theo quy định. Trong đó, ưu tiên phát triển mô hình cụm công nghiệp sạch theo hướng hiện đại.
Ngoài ra, cụm công nghiệp còn phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất, hộ gia đình, cá nhân trong xã Quảng Phú Cầu và khu vực lân cận. Mục tiêu là khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển nghề, làng nghề ở địa phương.
Hiện trạng pháp lý dự án Cụm công nghiệp Xà Cầu, Ứng Hòa, Hà Nội:
– Quyết định 383/UBND ngày 17/01/2020 của UNBD thành phố Hà Nội V/v thành lập Cụm công nghiêp Xà Cầu – Giai đoạn 2, huyên Úng Hòa, thành phá Hà Nội
– Quyết định 4395/QĐ-UBND ngày 10/11/2022 V/v điều chỉnh quyết định số 383/UBND ngày 17/01/2020 của UNBD thành phố Hà Nội V/v thành lập Cum công nghiêp Xà Cầu – Giai đoạn 2, huyên Úng Hòa, thành phá Hà Nội.
– Công văn 1189/UBND-TNMT ngày 11/07/2023 V/v xác nhận hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án: Cụm công nghiệp Xà Cầu (Giai đoạn 2), huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội.
II.Hạ tầng Cụm công nghiệp Xà Cầu Ứng Hòa, Hà Nội
Cụm công nghiệp Xà Cầu tọa lạc trên mặt đường quóc lộ 21B cách 1km đến cầu Xà Kiều, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội.
– Cách sân bay nội bài khoảng 60km
– Cách trung tâm huyện Ứng Hòa khoảng 7km
– Cách trục kinh tế phía Nam Hà Nội khoảng 5km
– Trên trục quốc lộ 21 B có Cụm công nghiệp Phương Trung, Cụm công nghiệp Kim Bài…
Cụm công nghiệp Xà Cầu được quy hoạch phần lớn từ diện tích đất trồng lúa; đã giải phòng xong mặt bằng, Chủ đầu tư đang tích cực xây đựng cơ sở hạ tâng để đón các doanh nghiệp vào xây dựng từ tháng 12/2023.
Cụm công nghiệp Xà Cầu có quy mô mặt bằng 7,2ha được chia làm 44 lô đất công nghiệp, đất sản xuất và 01 lô đất dịch vụ phục vụ cụm công nghiệp.
– Quy hoạch 44 lô đất công nghiệp có diện tích từ 1.000 – 2.000 m2 phù hợp với hộ kinh doanh, các doanh nghiệp nhỏ xây dựng nhà xưởng, kho hàng..
– Đường nội bộ rộng từ 9 – 25m phục vụ các loại xe ra vào nhà xưởng thoải mái.
– Hệ thống chiếu sáng cùng với hệ thống cấp điện được xây dựng đông bộ, đấu nối với hệ thống lưới điện quốc gia
– Chủ đầu tư chủ động xây dựng nhà máy nước sạch công suất tới 2000m3/ngày đêm phục vụ nhu cầu sản xuất tại CCN
III. Chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng tại Cụm công nghiệp Xà Cầu Ứng Hòa, Hà Nội.
– Ngoài chính sách ưu đãi của nhà nước đối với các ngành nghề kinh doanh cụ thể tham khảo tại đây
– Doanh nghiệp, nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng tại Cum công nghiệp Xà Cầu, Ứng Hòa, Hà Nội được hưởng chính sách ưu đãi của chủ đầu tư trong việc hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, đầu tư tại Cụm công nghiệp. Được miễn, giảm chi phí quản lý trong 3 năm đầu tư xây dựng tại cụm công nghiệp.
Chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng tại Cụm công nghiệp Xà Cầu Ứng Hòa rất hợp lý, bởi các nguyên nhân:
- Giá thuê đất khá tốt: Chỉ 7 triệu/m2 đầy đủ hạ tầng chỉ việc dựng xưởng và sản xuất; Giá thuê gần như thấp nhất trong các cụm công nghiệp lân cận như: Cụm công nghiệp Thanh Thùy (từ 13 triệu/m2) Cụm công nghiệp Phương Trung( từ 8.6 triệu/m2) Cụm Công nghiệp Hồng Dương(từ 7 triệu đồng/m2) Cụm công nghiệp Kim Bài từ 7,5 triệu đồng/m2)
- Cụm công nghiệp Xà Cầu tọa lạc trên mặt đường quốc lộ 21 B rất thuận lợi về giao thông, vận chuyển,… gần các mỏ vật liệu xây dựng của huyện Mỹ Đức, Ứng Hòa) nên chi phí vận chuyển rẻ
Cập nhật tình hình triển khai Cụm công nghiệp Xà Cầu Ứng Hoà
Ngày 02/04/2024, CĐT đã hoàn thành san lấp, phân lô, hệ thống thoát nước, cống ngầm…đang khẩn trương hoàn thiện đường nội bộ tại Cụm công nghiệp Xà Cầu
Tháng 8 năm 2024
Ngày 18, 5háng 9 năm 2024; Cụm công nghiệp Xà Cầu đang thi công trung tâm xử lý nước thải; khách hàng đã hoàn thành thủ tục cấp phép và tiến hành khởi công xây dựng nhà xưởng tại cụm công nghiệp Xà Cầu
Quý doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà xưởng vui lòng liên hệ PKD: 0936314555
Gọi tư vấn
Chat với tư vấn viên