I. Tổng quan khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2, Tam Dương, Vĩnh Phúc
Khu công nghiệp Tam Dương I được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam theo Công văn số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009 với diện tích quy hoạch dự kiến khoảng 700 ha.
UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt quy hoạch chi tiết cho khoảng 400 ha trên tổng số 700 ha của khu công nghiêp Tam Dương I, trong đó phần diện tích Khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2 được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2397/QĐ-UBND ngày 24/09/2020 với diện tích quy hoạch là 162,33 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Hướng Đạo, Đạo Tú, thị trấn Hợp Hòa, huyện Tam Dương. Trong đó,
- Diện tích đất khu công nghiệp là 156,76 ha,
- Diện tích đất công nghiệp cho thuê là 116,03 ha (chiếm tỷ lệ 17,01%),
- Diện tích đất ngoài khu công nghiệp là 5,57 ha bao gồm các công trình an toàn hành lang điện, đất tín ngưỡng, tôn giáo và kênh mương thủy lợi.
Ngày 10/03/2021, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tam Dương I – khu vực 2 được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 10/03/2021.
Lĩnh vực thu hút đầu tư: Khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2 được định hướng xây dựng là khu công nghiệp đa ngành (các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, hỗ trợ có công nghệ hiện đại, tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường) kết hợp dịch vụ kho vận, được tập trung đầu tư xây dựng có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.
Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo bao gồm:
– Sản xuất đồ uống;
– Dệt (không nhuộm vải, sợi, giặt mài);
– Sản xuất trang phục;
– Sản xuất giường, tủ, bàn ghế;
– Sản xuất, chế biến sản phẩm từ gỗ và tre nứa (không sản xuất giấy, bột giấy, ván sợi MDF, HDF);
– Sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện;
– In, sao chép bản ghi các loại;
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
– Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic (không chế biến mủ cao su);
– Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (không có công đoạn xi mạ, làm sạch bề mặt kim loại bằng hóa chất);
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;
– Sản xuất thiết bị điện;
– Sản xuất đồ kim hoàn, đồ giả kim hoàn và các chi tiết liên quan;
– Sửa chữa, bảo dưỡng, lắp đặt máy móc và thiết bị;
– Lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp;
– Công nghiệp môi trường.
Ngành công nghiệp hỗ trợ, bao gồm:
– Sản xuất nguyên vật liệu, phụ kiện, phụ tùng linh kiện bán thành phẩm để cung cấp cho ngành công nghiệp sản xuất;
– Chế biến, lắp ráp các sản phẩm hoàn chỉnh là tư liệu sản xuất hoặc sản phẩm tiêu dùng;
– Công nghiệp phụ trợ cho ngành sản xuất ô tô.
Vận tải, kho bãi, bao gồm:
– Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải, bưu chính và chuyển phát.
Khu công nghiệp Tam Dương I tập trung thu hút các dự án đầu tư thuộc các ngành: công nghiệp chết biến, chế tạo; sản xuất thực phẩm, đồ uống; sản xuất vật liệu xây dựng, cao su, plastic; Sản suất thiết bị điện, điện tử…; công nghiệp hỗ trợ; vận tải và kho bãi…
II. Vị trí kết nối vùng khu công nghiệp Tam Dương I huyện Tam Dương, Vĩnh Phúc
Tỉnh Vĩnh Phúc nằm trong 03 vùng quy hoạch: Vùng Đồng bằng Sông Hồng, Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc bộ và Vùng Thủ đô Hà Nội; Nằm trong hành lang kinh tế Vân Nam (Trung Quốc) – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng (Việt Nam) và vành đai phát triển công nghiệp phía Bắc Việt Nam. Vĩnh Phúc có hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt quốc gia, đường xuyên Á chạy qua, đường thủy có 02 sông lớn là sông Hồng và sông Lô chảy qua; tiếp giáp cảng hàng không quốc tế Nội Bài.
Khu công nghiệp Tam Dương I có ranh giới phía Tây Bắc, Đông, Đông Bắc, Tây Nam tiếp giáp vưới đất canh tác và khu dân cư lân cận, có ranh giới phía Nam tiếp giáp với đường vành đai KCN Tam Dương I.
Khu công nghiệp Tam Dương I tiếp giáp quốc lộ 2A, 2B, 2C, đường tỉnh lộ 310, Cách cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ hơn 1km rất thuận lợi về giao thông, vận chuyển hàng hóa
+ Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 44km.
+ Cách nút giao tuyến cao tốc quốc gia Hà Nội – Lào Cai: 2km.
+ Gần trục Quốc lộ 2, giáp với đường Xuyên Á (Hà Nội – Lào Cai đi tỉnh Côn Minh, Trung Quốc).
+ Cách SamSung Thái Nguyên: 34km
+ Cách các khu công nghiệp đã triển khai của tỉnh Vĩnh Phúc: 10km
+ Cách cảng quốc tế Hải Phòng: 130km
+ Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 28km
+ Cách thành phố Việt Trì: 21km
+ Cách biên giới Trung Quốc: 200km
III. Hạ tầng khu công nghiệp Tam Dương I – Khu 2 Tam Dương, Vĩnh Phúc
IV. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2
Ưu đãi đầu tư tại KCN Tam Dương I – Khu vực 2 ( theo chính sách nhà nước).
– Tiền thuê đất:
+ Trong giai đoạn xây dựng: Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng, nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ khi có quyết định cho thuê đât.
– Thuế thu nhập doanh nghiệp:
+ Được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 20% trong thời hạn 10 năm, kể từ khi dự án đầu tư có doanh thu;
+ Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế
+ Giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 04 năm tiếp theo
– Thuế nhập khẩu:
+ Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định.
+ Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được trong thời gian 5 năm
Chi phí đầu tư, quản lý trong khu công nghiệp Tam Dương
– Giá thuê đất: 85 USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT).
– Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071.
– Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . .
- Giá nước sạch: 12.000 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT)
– Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 10.500 đồng/m3
– Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Thanh Hóa
– Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.
V. Hiện trạng đầu tư khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2
Liên hệ:
Quý đối tác có nhu cầu thuê đất tại Khu công nghiệp Tam Dương I tỉnh Vĩnh Phúc, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 0936314555
Gọi tư vấn
Chat với tư vấn viên