Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

I. Tổng quan Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch chung các khu công nghiệp tại Hải Phòng đến năm 2020 theo Công văn số 180/TTg-CN ngày 01/02/2008 của Thủ tướng Chính Phủ với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu là 1.200 ha, có vị trí quy hoạch thuộc phường Đông Hải 2, quận Hải An, thành phố Hải Phòng.  Sau đó, khu công nghiệp được điều chỉnh tăng diện tích quy hoạch.
Dự án Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được xây dựng bao gồm 02 phân khu:
Khu công nghiệp Nam Đình Vũ (khu 1):
– Hay còn được gọi là Khu công nghiệp Nam Đình Vũ
– Được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 795/QĐ-UBND ngày 05/05/2009 của UBND thành phố Hải Phòng với diện tích là 917 ha.
– Dự án có chủ đầu tư là Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Sao Đỏ với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.
– Thời hạn hoạt động: Từ năm 2009 – 2059
Khu công nghiệp Nam Đình Vũ (khu 2):
– Nay đã được đổi tên thành khu công nghiệp Deep – C2A
– Được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 theo Quyết định số 644/QĐ-UBND ngày 16/04/2009 và được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2047/QĐ-UBND ngày 29/11/2010 của UBND thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp Deep C2A có diện tích quy hoạch là 513,3985 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp, nhà máy, kho bãi là 397,55 ha (chiếm tỷ lệ 77,43% diện tích được quy hoạch).
– Dự án có chủ đầu tư là Công ty cổ phần công nghiệp Hồng Đức với tổng vốn đầu tư là 2.468 tỷ đồng.
– Thời hạn hoạt động: Từ năm 2009 – 2059

II. Vị trí địa lý và kết nối vùng Khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ có vị trí chiến lược tại trung tâm hành lang kinh tế Đông Bắc Bộ, có khả năng kết nối thuận lợi tới các cảng biển lớn và tuyến giao thông quan trọng, Cụ thể, KCN Nam Đình Vũ:

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 10Km
• Cách cảng nước sâu quốc tế Lạch Huyện: 15Km (Tương lai chúng tôi sẽ đầu tư xây dựng tuyến đường gom song song cầu Tân Vũ Lạch Huyện để di chuyển trực tiếp từ KCN sang cảng Lạch Huyện)
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 07Km
• Cách thủ đô Hà Nội: 105Km
• Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 12Km
• Cách đường ô tô xuyên biển Tân Vũ – Lạch Huyện: 0Km

• Về đường thủy: Nam Đình Vũ IP nằm ở hạ lưu sông Bạch Đằng kết nối với luồng chính của hệ thống cảng Hải Phòng thông qua kênh Tráp và kênh Hà Nam.
• Về đường sắt: Nam Đình Vũ cách ga Hải Phòng 15 km. Trong tương lai tuyến đường sắt Hải Phòng – Hà Nội – Lào Cai tới Côn Minh, Trung Quốc sẽ được nối dài đến Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải trong đó Nam Đình Vũ nằm ở trung tâm.

III. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

Nam Đình Vũ được quy hoạch độc đáo với các phân khu chức năng liên hoàn, bổ trợ lẫn nhau, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp và Logistics tập trung:

1. Khu cảng biển và kho bãi logistics
2. Khu cảng dầu khí và hàng lỏng
3. Khu đất công nghiệp
4. Khu phức hợp

Quy hoạch của KCN Nam Đình Vũ được thiết kế để phù hợp với mọi công năng sử dụng, thích hợp với mọi ngành công nghiệp từ công nghiệp nặng, công nghiệp thực phẩm, công nghiệp nhẹ cho đến các ngành đặc thù như công nghiệp dầu khí, năng lượng mới và vật liệu mới.

Không những thế, chúng tôi đưa ra phương án cho thuê đất linh hoạt về kích thước, cạnh tranh về giá cả, chuẩn mực về cao độ bàn giao, hướng tới thỏa mãn tối đa nhu cầu của khách hàng.

• Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục 46m – 34m – 23m.
• Hệ thống cấp điện: Được cung cấp từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV Nam Đình Vũ với công suất 4 x 63 MVA (giai đoạn 1: 2×63 MVA)
• Hệ thống cấp nước: Đường ống F600. Đảm bảo đáp ứng theo nhu cầu sử dụng của khách hàng.
• Xử lý nước thải: Được thu gom về trạm xử lý (giai đoạn 1 công suất 10.000 m3 / ngày) trước khi thải ra môi trường.
• Xử lý rác thải: Được thu gom được phân loại và xử lý theo đúng tiêu chuẩn.

IV. Chi phí đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

Chính sách ưu đãi thuế tốt nhất Việt Nam

• Miễn thuế thu nhập suốt 4 năm đầu khi doanh nghiệp có doanh thu và có lợi nhuận
• Giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp trong 9 năm tiếp theo tính từ năm đầu tiên chịu thuế
• Hỗ trợ miễn thuế thu nhập cho doanh nghiệp CHƯA có lãi lên đến 7 năm
• Miễn 100% thuế sử dụng đất trong suốt dự án