Cụm công nghiệp Phương Trung – Thanh Oai

I. Tổng quan cụm công nghiệp Phương Trung Thanh Oai

Cụm công nghiệp Phương Trung, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội được thành lập theo Quyết định số 2792/QĐ-UBND ngày 26/6/2020. Cụm công nghiệp Phương Trung (hay CCN làng nghề Phương Trung) được xây dựng tại xã Phương Trung, huyện Thanh Oai, Hà Nội; tọa lạc trên mặt đường quốc lộ 21B đoạn qua xã Phương Trung.

Quy mô: 9,55ha

Cụm công nghiệp Phương Trung hoạt động đa ngành nghề, với các ngành nghề chủ yếu gồm may mặc, mộc dân dụng, nón mũ lá, các ngành tiểu thủ công nghiệp khác,…Đối tượng thu hút đầu tư là các doanh nghiệp lớn đầu tư với các lĩnh vực hoạt động khác nhau và có những ngành công nghiệp với dây truyền công nghệ tiên tiến đảm bảo môi trường sạch, năng suất lao động cao, thu hút nhiều lao động địa phương.

II. Vị trí kết nối vùng cụm công nghiệp Phương Trung Thanh Oai

Cụm công nghiệp Phương Trung có vị trí thuộc xã Phương Trung, huyện Thanh Oai, Hà Nội, sát với làng nghề Nón Chuông, trên tuyến đường trục quốc lộ 21 B kết nối vùng phía Tây Nam Hà Nội

• Tọa lạc trên mặt đường quốc lộ 21B
• Cách 3km ra đường trục phía Nam Hà Nội
• 550m đến cổng làng Chuông
• 2km đến UBND huyện Thanh Oai
• Nằm gần kề hệ thống hành chính xã Phương Trung
• Khoảng 11 km ra Cụm công nghiệp Thanh Oai
• Khoảng 35 km ra sân bay Nội Bài

III. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Phương Trung Thanh Oai

Dự án Cụm công nghiệp Phương Trung được khởi công từ ngày 03/08/2023, Chủ đầu tư dự án sẽ tiến hành san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng gồm giao thông nội bộ, điện chiếu sáng, cấp điện, cấp nước đồng bộ và hoàn thiện.

Giao thông nội bộ và điện chiếu sáng gồm: 

• Đường trục chính có mặt cắt nang 2-2, mặt cắt ngang đường rộng 16,5m, trong đó mặt đường xe chạy 2 x 5,25m= 10,5m, hè đường 2 x 3,0m= 6m
• Đường nhánh có mặt cắt ngang 3-3, mặt cắt ngang đường rộng 9,0m, trong đó mặt đường xe chạy 2 x 3,5m = 7,0m; hè đường 2 x 1,0m = 2m
• Đường nhánh có mặt cắt ngang 1-1, mặt cắt ngang đường rộng 11,0m, trong đó mặt đường xe chạy 2 x 3,5m = 7,0m; hè đường 2 x 2,0m = 4m
• Đường gom khớp nối giao thông cụm công nghiệp có mặt cắt ngang 4-4, mặt cắt ngang đường rộng 5,0m
• Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường

Cấp điện: 

• Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/22 KV
• Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ
• Doanh nghiệp tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ
• Lưới điện chiếu sáng đi ngầm
• Lưới điện sản xuất đi nổi

Cấp nước: 

• Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước sạch trên địa bàn
• Hệ thống cấp nước được dẫn tận chân hàng rào các lô đất

Cụm công nghiệp Phương Trung được quy hoạch để phục vụ các hộ sản xuất kinh doanh trên địa bàn, các đơn vị kinh doanh nhỏ và vừa nên các lô đất trong Cụm công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, phù hợp với các doanh nghiệp cần các diện tích vừa và nhỏ từ 375m2 đến 1000m2, 5000m2 hoặc 1ha.

IV. Chi phí đầu tư, quản lý nhà xưởng cụm công nghiệp Phương Trung Thanh Oai

• Chi phí thuê đất đã có cơ sở hạ tầng điện, nước: 9 – 11 triệu/m2 tùy vị trí, diện tích
• Chi phí xây dựng hoàn toàn do doanh nghiệp quyết định
• Chi phí điện, nước, xử lý nước thải theo phát sinh, theo báo giá nhà cung cấp
• Chi phí quản lý, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng 0.2 USD/m2/năm
• Chi phí thuê đất nhà nước theo quy định của nhà nước (giảm 50% trong 7 năm)

V. Hiện trạng triển khai cụm công nghiệp Phương Trung Thanh Oai

Dự án khởi công từ 03/08/2023, một số hình ảnh thực tế tại ngày 10/08/2023 như sau

Ngày 09/08/2023, datkhucongnghiep.com đã có chuyến khảo sát thực địa tại dự án. Một vài hình ảnh thực tế hiện trường dự án như sau:

Bất động sản công nghiệp Winland – Bán/cho thuê đất cụm công nghiệp, khu công nghiệp Thanh Oai

Hotline: 0936314555