Cụm công nghiệp Thuỵ Văn – Thái Bình

I. Tổng quan Cụm công nghiệp Thuỵ Văn – Thái Bình

Cụm công nghiệp Thuỵ Văn được thành lập theo Quyết định số 1897/QĐ-UBND ngày 14/7/2017 của UBND tỉnh Thái Bình Về việc thành lập Cụm công nghiệp Thụy Văn, huyện Thái Thụy, Thái Bình

Tên dự án: Cụm công nghiệp Thuỵ Văn,

Địa chỉ: xã Thụy Quỳnh, huyện Thái Thuỵ, tỉnh Thái Bình, Việt Nam.

Quy mô: 51,49ha

Ngành nghề thu hút đầu tư:

• Dệt may  (không tẩy nhuộm);
• Cơ khí, điện, điện tử;
• Chế biển nông sản, thủy hải sản, thực phẩm;
• Chế biến lâm sản, đồ gỗ;
• Công nghiệp hỗ trợ;
• Dịch vụ phục vụ công nghiệp

II. Vị trí địa lý, kết nối vùng Cụm công nghiệp Thuỵ Văn, Thái Thuỵ, Thái Bình

Cụm công nghiệp Thuỵ Văn toạ lạc tại xã Thuỵ Văn, huyện Thái Thuỵ, tỉnh Thái Bình; khu vực tập trung khá nhiều cụm và khu công nghiệp lớn trên địa bàn; quốc lộ 37 chạy qua, đi cảng, sân bay rất thuận tiện:

Khu vực lập quy hoạch CCN Thụy Văn nằm phía Đông Bắc xã Thụy Văn, phía Tây Nam xã Thụy Quỳnh cách tuyến đê Hữu sông Hóa khoảng 100m, chạy dọc theo sông Sinh

Kết nối Đường QL.37: nằm ở phía Đông cụm công nghiệp hiện đã thi công xonh, chiều rộng của lòng đường là 12m, lưu không từ tim đường ra mỗi bên 21m.

Cách thành phố Hà Nội 110 Km (110 phút đi bằng ô tô). Mỗi 10 phút có một chuyến xe khách từ Thái Bình đi Hà Nội và ngược lại.

• Cách cảng nước sâu Diêm Điền 4km;
• Cách Cảng Đình Vũ 60Km ( QL 10)
• Cách Cảng Đình Vũ 32 Km (Đường ven biển)
• Cách sân bay Quốc tê Cát Bi 30Km,
• Sân bay quốc tế Nội Bài 135Km
• Cách Ga Nam định 47,5 Km trên tuyến đường sắt Bắc Nam

III. Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Thuỵ Văn, Thái Thuỵ, Thái Bình

– Căn cứ Văn bản số 789/SGTVT-QLKCHT ngày 03/6/2021 của Sở Giao thông vận tải về việc đấu nối quy hoạch Cụm công nghiệp Thụy Văn vào Quốc lộ 37 (tuyến mới) địa phận huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình;

– Công văn số 182/TLB-QLN ngày 10/7/2019 về việc nắn chỉnh tuyến sông Ngoại Quan

Cụm công nghiệp Thuỵ Văn được sự hỗ trợ rất lớn từ phía chính quyền địa phương, chủ đầu tư đã xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, kết nối với hệ thống cơ sở hạ tầng địa phương, phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp trong cụm công nghiệp

Nguồn cấp điện:

– Nguồn điện được lấy từ mạng lưới điện 22KV cách cụm công nghiệp về phía Đông Bắc khoảng hơn 200m.

– Điện sử dụng trong cụm công nghiệp được tính toán dựa trên lượng điện tiêu thụ phục vụ sản xuất và sinh hoạt của các các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp;

Nguồn cấp nước:

– Xây dựng Nhà máy cấp nước đặt tại khu hạ tầng kỹ thuật HTKT-1 phía Bắc cụm công nghiệp cấp cho cụm công nghiệp Thụy Văn

– Nguồn nước: lấy tại sông Hóa phía Bắc cụm công nghiệp và nguồn nước ngầm tại chỗ.

– Nhu cầu dùng nước: Nhu cầu dùng nước toàn bộ cụm công nghiệp Thụy Văn khoảng: 2.000m3/ngày đêm.

Hệ thống thoát nước riêng biệt:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt:

– Nước mưa: được thu gom bằng các cửa thu dẫn vào hệ thống cống ngầm xây dựng dưới vỉa hè các tuyến đường rồi xả ra sông Sinh dẫn quy phía Nam CCN

– Nước thải: tại khu xử lý nước thải tập trung được xử lý đại tiêu chuẩn loại A2 mới được thoát ra sông Sinh phía Tây cụm công nghiệp.

Xử lý nước thải:

– Xây dựng Trạm xử lý nước thải đặt tại khu hạ tầng kỹ thuật HTKT-2 phía Tây Nam cụm công nghiệp.

– Nước thải công nghiệp trong các nhà máy xí nghiệp được thu gom bằng hệ thống riêng về khu xử lý nước thải cục bộ trong Nhà máy, sau đó được thu gom bằng hệ thống đường ống HDPE D300 về khu xử lý nước thải tập. Dự kiến xây dựng 01 trạm xử lý nước thải tập trung với quy mô công suất xử lý khoảng 1000-1200m3/ngày. Xây dựng trạm xử lý nước thải nội bộ trong khuôn viên cụm công nghiệp có bể chứa nước gom nước mặt, bể kiểm chứng theo quy định.

Xử lý rác thải:

– Rác thải của cụm công nghiệp được thu gom tập kết và phân loại rác thải sinh hoạt và rác thải công nghiệp, sau đó đưa đến các điểm xử lý rác thải tập trung để xử lý.

– Đối với rác thải sinh hoạt sau khi được tập kết có xe chuyên chở ra khu tập kết rác thải của xã Thụy Văn. Rác thải phải được phân loại ngay trong từng Nhà máy;

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống cấp nước và các họng cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường Cụm công nghiệp.

Đội cảnh sát phòng cháy chữa cháy huyện Thái Thụy cách Cụm công nghiệp 03 km sẵn sàng ứng phó kịp thời với các trường hợp khẩn cấp.

Hạ tầng xã hội ngoại khu

– Cục Hải quan có trụ sở tại Thái Bình cách Cụm công nghiệp 25km, tạo điều kiện giải quyết các thủ tục hải quan cho các doanh nghiệp một cách nhanh chóng và thuận tiện.

– Bệnh viện đa khoa Phúc Sơn cách CCN 4km. Trung tâm y tế huyện Thái Thụy và Bệnh viện đa khoa huyện Thái Thụy cách Cụm công nghiệp 7km, sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu về điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động tại Cụm công nghiệp.

– Tỉnh Thái Bình có hệ thống các Trường đại học, Cao đẳng và dạy nghề chuyên nghiệp để đáp ứng nhu cầu lao động về công nhân kỹ thuật chất lượng cao cho các nhà máy trên địa bàn tỉnh, với 05 trường đại học, 05 trường cao đẳng, 03 trường trung cấp nghề và 08 trung tâm dạy nghề.

Dân số Thái Bình chiếm khoảng 1.94 triệu người, số người trong độ tuổi lao động của tỉnh Thái Bình chiếm trên 50%. Đây là lực lượng lao động địa phương sẽ đáp ứng nhu cầu về lao động cho các doanh nghiệp trong Cụm công nghiệp. Ngoài ra nguồn lao động từ các vùng lân cận chưa có điêu kiện phát triển Công nghiệp sẽ là nguồn bổ sung đáng kể nhu cầu cho các doanh nghiệp về lao động.

– Hệ thống các ngân hàng như: Ngân hàng Công thương, ngân hàng Đầu tư và Phát triển; ngân hàng Ngoại thương, Ngân hàng NN&PTNN, Ngân hàng SHB, Quân đội … có trụ sở tại Thái Bình, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu giao dịch tài chính của các Doanh nghiệp trong Cụm công nghiệp.

IV. Chi phí quản lý và đầu tư nhà máy tại Cụm công nghiệp Thuỵ Văn

– Giá thuê đất: 1,700.000 đồng/m2

– Chi phí quản lý: 10.000 đồng/m2/năm

– Giá nước: Tham khảo 10.000 đồng /m3

– Giá điện: Tham khảo 2,500,000 đồng/kwh

Quý khách có nhu cầu thuê, muâ nhà xưởng, đất công nghiệp khu vực Thái Thuỵ, Thái Bình vui lòng liên hệ: 0936314555