Khu công nghiệp Lai Cách – Hải Dương

I. Tổng qun khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương

– Pháp lý Khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương

Khu công nghiệp Lai Cách được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 theo quyết định số 1728/QĐ-UBND ngày 22/5/2008 của UBND tỉnh Hải Dương.

Ngày 30/05/2008 KCN Lai Cách được thành lập theo Quyết định số 1836/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương

– Địa chỉ: Km 49, quốc lộ 5, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương

– Quy mô: 135,42ha, trong đó:

• Đất công nghiệp: 94,153 ha, chiếm tỷ lệ 69,98% diện tích Khu công  nghiệp
• Đất trung tâm điều hành KCN và dịch vụ 2,99ha, chiếm tỷ lệ 2,22%
• Đất kho ngoại quan, bến bãi 2,86ha, chiếm tỷ lệ 2,13%
• Đất trạm bơm cấp nước sạch 2,036ha, chiếm tỷ lệ 1,51%
•  Đất công trình xử lý nước thải 1,12ha, chiếm tỷ lệ 0,83%
• Đất trung tâm văn hóa thể thao KCN 3,07ha, chiếm tỷ lệ 2,28%
• Đất cây xanh 14,80ha, chiếm tỷ lệ 11%
• Đất giao thông 13,517ha, chiếm tỷ lệ 10,05%

– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đại Dương (Việt Nam)

– Thời gian thuê đất: 50 năm (đến 2058)

– Lĩnh vực thu hút đầu tư:

• Công nghiệp điện, điện tử, điện lạnh: Lắp ráp máy vi tính, vô tuyến và các thiết bị điện tử, tủ lạnh, điều hòa nhiệt độ, dây cáp điện.
• Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp: Công nghiệp cơ khí chính xác, chế tạo sửa chữa máy, sản xuất thiết bị phụ tùng, dụng cụ lắp ráp; Sản xuất kết cấu thép, các sản phẩm kim loại khác.
• Công nghiệp kỹ thuật cao: Công nghệ sinh học, vật liệu mới; Công nghiệp tự động hóa.
• Một số ngành công nghiệp nhẹ khác: Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, nhựa, vật liệu xây dựng, trang trí nội thất; Công nghiệp bao bì, chế bản, thiết kế mẫu mã, in ấn; Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, bành kẹo, bia rượu,…; Công nghiệp chế biến thức ăn chăn nuôi; Dụng cụ thể thao, văn phòng phẩm, đồ chơi trẻ em.

II. Vị trí địa lý, kết nối vùng khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương

Ví trí chiến lược: KCN Lai Cách tọa lạc tại Km 49, quốc lộ 5, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Tuyến quốc lộ 5 kết nối Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng tuyến đường trục kinh tế quan trọng phía Đông Bắc, rất thuận lợi giao thông, vận tải, lưu thông hàng hóa đi cảng Hải Phòng, sân bay Nội Bài. KCN Lai Cách cách có vị trí rất thuận lợi:

• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km
• Cách trung tâm Hà Nội 50km
• Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km.
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80km
• Cách bến sông Tiên Kiều 1,5km
• Cách ga đường sắt Cao Xá 2km
• Cách trung tâm Hải Dương 5km

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương

KCN Lai Cách  hướng tới là KCN kiểu mẫu hàng đầu của Việt Nam với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế:

– Hệ thống giao thông nội bộ: Trục chính khu công nghiệp rộng 31m; dường nhánh rộng 15,5 – 17m.

– Nguồn điện: 22KV, 35KV từ lưới điện quốc gia.

– Hệ thống cấp nước sạch: với công suất 5.000m3/ngày đêm.

–  Nhà máy xử lý nước thải: Tập trung, công suất 5,000m3/ngày đêm (Giai đoạn 1: 2.000m3/ ngày đêm).

– Hệ thống nhà xưởng: xây dựng sẵn cho thuê: 1.000m2 đến 5.000m2.

– Hạ tầng viễn thông: cung cấp dịch vụ truyền số liệu, mạng viễn thông đủ nhu cầu doanh nghiệp

–  Dịch vụ an ninh: Hệ thống cam giám sát 24/24h, lực lượng an ninh, bảo vệ thường xuyên tuần tra đảm bảo an toàn, an ninh để doanh nghiệp yên tâm sản xuất.

IV. Chi phí đầu tư, quản lý nhà xưởng tại KCN Lai Cách Hải Dương

Quý doang nghiệp có thể lựa chọn hình thức thuê nhà xưởng hoặc đầu tư xây dựng nhà xưởng theo chuẩn doanh nghiệp, cụ thể chi phí tại Khu công nghiệp Lai Cách như sau:

• Đất cho thuê: cho thuê đất với diện tích 10.000 m2 trở lên
• Nhà xưởng cho thuê: quy mô từ 1.000 m² tới 5.000 m²

Giá thuê và các khoản phí trong khu công nghiệp Lai Cách:

• Phí quản lý, phí cơ sở hạ tầng (phí Duy tu bảo dưỡng): 20.000 VND/m2/năm.
• Phí sử dụng nước sạch: 14.500 VNĐ/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
• Phí xử lý nước thải: theo bảng phí của KCN (Áp dụng cho từng quy chuẩn nước thải).
• Phí sử dụng điện:( giá có thể thay đổi từng thời kỳ)
  • Giờ bình thường:1.853 VNĐ/kwh
  • Giờ thấp điểm: 1.210 VNĐ/kwh
  • Giờ cao điểm: 3.383 VNĐ/kwh

Cho thuê nhà xưởng: Ngoài ra khu Công nghiệp cũng có thể xây dựng nhà xưởng cho khách hàng thuê với quy mô từ 1.000m2 tới 5.000m2.

• Nhà xưởng có thể xây dựng theo yêu cầu của khách hàng, và có thể đưa vào sử dụng sau thời gian từ 4 – 7 tháng xây dựng.
• Giá thuê nhà xưởng bình quân được ấn định cho nhà xưởng có kết cấu đơn giản (nhà kết cấu thép tiền chế một tầng): 4 USD/m2/tháng.

Quý khách có nhu cầu tìm mua nhà xưởng tại Khu công nghiệp Lai Cách tham khảo tại đây

Thông tin chi tiết về KCN Lai Cách vui lòng liên hệ PKC Chủ đầu tư:

Hotline: 0936314555