I. Tổng quan về khu công nghiệp Mỹ Thuận – Nam Định
Ngày 05/03/2021, Khu công nghiệp Mỹ Thuận chính thức được thành lập theo Quyết định số 495/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định. Theo đó, dự án có địa điểm thực hiện thuộc địa bàn các xã Mỹ Thuận, Mỹ Thịnh huyện Mỹ Lộc và xã Hiển Khánh, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định và có thời hạn hoạt động là 50 năm (Từ năm 2021-2071)
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Mỹ Thuận, tỉnh Nam Định
- Vị trí, địa điểm: Huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định
- Quy mô diện tích: 158,48 ha
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Đại Phong
- Tổng vốn đầu tư: 1.621 tỷ đồng
Ngành nghề thu hút đầu tư: Khu công nghiệp Mỹ Thuận được quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành, thu hút các loại hình công nghiệp cơ khí, điện, điện tử, chế biến nông sản, thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng và các ngành công nghiệp nhẹ khác phù hợp với tình hình thu hút đầu tư và chủ trương thu hút đầu tư của tỉnh trong từng giai đoạn.
II. Vị trí địa lý, kết nối Khu công nghiệp Mỹ Thuận – Nam Định
khu công nghiệp Mỹ Thuận có vị trí rất thuận lợi; tiếp giáp với Quốc lộ 21B, hướng từ Phủ Lý về thành phố Nam Định; đại lộ Thiên Trường do đó, khu công nghiệp có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện, tiếp giáp với các khu dân cư hiện hữu có nguồn lao động dồi dào. Khu công nghiệp Mỹ Thuận:
– Cách nút giao Liêm Tuyền (Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình) khoảng 17 km
– Cách Quốc lộ 10 khoảng 8 km
– Cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài 102 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 75 km
– Cách Cảng Hải Phòng 100 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Thuận – Nam Định
Hệ thống đường giao thông nội khu:
Hệ thống giao thông nội bộ xây dựng đồng bộ, kết nối thẳng đại lộ Thiên Trường và quốc lộ 21. Trục chính của khu công nghiệp Mỹ Thuận có chiều rộng 36 m được bố trí theo trục hướng Bắc – Nam, các đường nhánh có chiều rộng 21 m, trong đó chiều rộng lòng đường mỗi bên là từ 6 – 10 m, chiều rộng hai bên hè đường và dải phân cách lần lượt là 12 m và 03 m.
Trục chính của khu công nghiệp Mỹ Thuận kết nối trực tiếp đại lộ Thiên Trường với Quốc lộ 21 và QL 21B, đồng thời, mạng lưới giao thông nội bộ của KCN được bố trí theo dạng bàn cờ giúp việc lưu thông thuận tiện dễ dàng.
Hệ thống cấp điện: nguồn cấp điện cho KCN Mỹ Thuận được lấy từ trạm biến ấp 110kV-E3.14 Mỹ Lộc thông qua các tuyến dây 35 kV được đấu nối và đi ngầm tới từng lô đất trong khu công nghiệp. Đồng thời, khu công nghiệp được đầu tư xây dựng 04 trạm biến áp 35kv(22)/0,4 kV phục vụ mục đích cấp điện chiếu sáng.
Hệ thống cấp nước: sử dụng ngồn cấp nước từ nhà máy nước Nam Định với tổng công suất cấp nước là 75.000 m3/ngày đêm, trong đó công suất cấp nước phục vụ khu công nghiệp là khoảng 26.000 m3/ngày đêm. Đường ống cấp nước được bố trí theo dạng mạch vòng, phân nhánh đến từng lô đất.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại KCN Mỹ Thuật được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý 4.500 m3/ngày đêm ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra điểm tiếp nhận.
Hệ thống thoát nước mưa: được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải, đường ống có kích thước từ D600-D1500 chịu lực và đi ngầm với nguyên lý thoát nước tự động ra sông Tiên Hương qua 03 cửa xả tại phía Tây Nam của khu, đảm bảo không xảy ra hiện tượng ngập úng trong khu công nghiệp, ngay cả khi có mưa lớn
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: Các họng nước cứu hỏa được bố trí trên vỉa hè dọc theo các tuyến đường trong KCN Mỹ Thuận với khoảng cách 150 m/trụ, sử dụng chung nguồn cấp nước sạch. Đồng thời khu công nghiệp dự kiến bố trí xây dựng một trạm PCCC với diện tích khoảng 1.000 m2 và trang bị đầy đủ các trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy.
IV. Chi phí quản lý, đầu tư thuê đất công nghiệp, xây dựng nhà xưởng, vận hành sản xuất tại Khu công nghiệp Mỹ Thuận
Vì sao nên đầu tư, thuê đất công nghiệp, xây dựng nhà máy tại Khu công nghiệp Mỹ Thuận?
– Giá thuê đất đầy đủ hạ tầng: 105 USD/m2/toàn bộ thời hạn dự án ( trả một lần sử dụng đến năm 2071). Giá thuê có thể thay đổi tùy vào vị trí và diện tích lô đất được thuê
– Tiền thuê đất hàng năm: 0 đồng/năm
– Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm
– Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (tham khảo từ 1.007 VND – 2.871 VND/kWh)
– Giá cấp nước: được áp dụng theo giá cấp nước sạch của tỉnh Nam Định tại từng thời điểm
– Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3, lượng nước thải được tính bằng 80% khối lượng nước sạch đầu vào
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Quý khách hàng có nhu cầu thuê đất công nghiệp, nhà xưởng tại khu công nghiệp Mỹ Thuận và trên địa bàn Nam Định vui lòng liên hệ hotline: 0936314555
Gọi tư vấn
Chat với tư vấn viên