Khu công nghiệp Phố Nối Hưng Yên

Tổng quan khu công nghiệp Phố Nối Hưng Yên

Tên: Khu công nghiệp Phố Nối A

Vị trí: Yên Mỹ, Văn Lâm, Mỹ Hào – Hưng Yên

Quy mô: 688,94 ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 492,1 ha.

• Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 408 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 83 %.
• Diện tích đất công nghiệp còn lại chưa cho thuê: Khoảng 84 ha.

Thời gian thuê đất:

Lĩnh vực thu hút đầu tư: Việc tiếp nhận dự án đầu tư vào trong KCN phải đảm bảo phù hợp với định hướng thu hút đầu tư của tỉnh Hưng Yên theo từng thời điểm, ưu tiên thu hút một số lĩnh vực sau:

•  Sản xuất, lắp ráp linh kiện, thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, quang học, viễn thông, các sản phẩm từ công nghệ mới, kỹ thuật cao;
• Cơ khí chế tạo; sản xuất, lắp ráp ô tô, mô tô, thiết bị y tế, và máy móc, thiết bị có động cơ khác; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn, đồ kim hoàn; sản xuất tôn, nhôm, thép;
• Sản xuất, chế biến thực phẩm (không bao gồm sản xuất bột sắn, miến dong, bột ngọt, đường từ mía; chế biến thủy, hải sản; giết mổ gia súc, gia cầm), đồ uống;
• Sản xuất sản phầm từ giấy, gỗ (không bao gồm chế biến gỗ, dăm gỗ từ gỗ tự nhiên), nhựa (không bao gồm tái chế phế liệu nhựa), cao su, chất dẻo, da;
• Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, bao bì, nhãn mác; sản xuất vật liệu xây dựng (không bao gồm xi măng, clinker, gạch, ngói), vật liệu composit, ván sàn nhân tạo, vật liệu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ; sản xuất khí công nghiệp;
• Dịch vụ Logistics, nhà xưởng cho thuê.

Vị trí kết nối vùng của khu công nghiệp Phố Nối

Khu công nghiệp Phố Nối tọa lạc tại địa bàn huyện Yên Mỹ, huyện Văn Lâm và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên, tại Km19, Quốc lộ 5 Hà Nội – Hải Phòng, kết nối các tỉnh Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh;

• Cách trung tâm Hà Nội 24 km,
• Cách sân bay Nội Bài 45 km,
• Cách cảng Hải Phòng 75 km,
• Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 120 km

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phố Nối

Chủ đầu tư giải phòng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, doanh nghiệp sẵn sàng xây dựng nhà xưởng, đấu nối, sử dụng cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp

– Cấp điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua 02 trạm biến áp 110/22KV với công suất 4x63MVA.

– Cấp nước: Nhà máy nước Khu công nghiệp được xây dựng với công suất 15.000 m3/ngày đêm.

– Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 6.000 m3/ngày đêm.

– Hạ tầng viễn thông: Đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.

– Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

– Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.

– Cơ sở hạ tầng xã hội:

• Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 4 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.
• Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam …) đã có Chi nhánh tại Phố Nối, cách Khu công nghiệp từ 1-2 km. Hiện tại một số Ngân hàng đã đặt trạm ATM tại Khu công nghiệp, phục vụ nhanh mọi yêu cầu của doanh nghiệp và người lao động trong Khu công nghiệp.
• Nhà ở công nhân: Khu vực gần KCN đã quy hoạch đầu tư xây dựng và phát triển các Khu đô thị, khu nhà ở, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 2km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.

Chi phí đầu tư, xây dựng nhà xưởng tại Khu công nghiệp Phố Nối

Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
• Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…..
• Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Chi phí thuê đất, quản lý nhà xưởng

• Chi phí thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 125 – 140 USD/m2
• Chi phí điện, nước: theo quy định của nhà nước, cơ sở cung cấp dịch vụ
• Chi phí quản lý, xử lý nước thải: 0,35 USD/m2

Quý khách hàng có nhu cầu thuê/mua nhà xưởng tại khu công nghiệp Yên Mỹ liên hệ PKD: 0936314555