khu-cong-nghiep-phuc-dien-mo-rong-hai-duong

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng – Hải Dương

Mục đích sử dụng:		Khu công nghiệp
Loại bất động sản:		BĐS công nghiệp, Khu công nghiệp
Vị trí:		Xã Hùng Thắng, Vĩnh Hồng - huyện Bình Giang, Hải Dương
Đại lý cho thuê/bán:
Diện tích:		5000 m2
Điện:		Nước:
Trạng thái:		Đang rao bán
Thông tin liên hệ:
*() Thông tin và hình ảnh của dự án có thể thay đổi mà không cần báo trước.**

2.400.000 VNĐ / m²

Chat với tư vấn viên Nhận thông tin dự án

Add to wishlist

Mô tả
Thông tin thêm

I. Tổng quan Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng được hình thành theo Quyết định 398/QĐ-TTg ngày 19/3/2021 Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương

– Tên dự án: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

– Vị trí: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng nằm trên địa bàn các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng, Hùng Thắng, huyện Bình Giang, Hải Dương. Ranh giới có các phía tiếp giáp như sau:

Phía Bắc giáp ruộng canh tác và đê sông Sặt;
Phía Nam giáp ruộng canh tác và đường Tỉnh 395, đường ống dẫn dầu;
Phía Đông giáp ruộng canh tác, khu dân cư thôn Tuấn Bắc và thôn Tuấn Nam, xã Hùng Thắng, huyện Bình Giang;
Phía Tây giáp ruộng canh tác, khu dân cư thôn Lý Đông, xã Vĩnh Hồng và ruộng canh tác, khu dân cư thôn Hồ Liễn, xã Vĩnh Hưng, huyện Bình Giang.

– Quy mô: 246,54 ha, trong đó:

Đất xây dựng khu công nghiệp: 235,64 ha
- Đất công nghiệp: 160,76ha
- Đất cây xanh, mặt nước: 25.65ha
Trung tâm điều hành, đất dịch vụ công nghiệp: 11,28ha
Đầu mối hạ tầng: 3.13 ha
Đất giao thông, hạ tầng (một phân đường ĐT394B và nút giao DT 395): 35,82ha

II. Vị trí địa lý, kết nối vùng Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Vị trí: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng nằm trên địa bàn các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng, Hùng Thắng, huyện Bình Giang, Hải Dương.

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng sẽ có đường tỉnh lộ ĐT 394B chạy ngang qua để nối với Quốc Lộ 5; KCN Phúc Điền mở rộng kết nối với KCN Phúc Điền qua cầu sông Sặt ( sông Bắc Hưng Hải), cây cầu này đã được khởi công từ 02/09/2021, hiện nay đã hoàn thiện phần thô

Cầu vượt sông Sặt – KCN Phúc Điền mở rộng tháng 7 năm 2023.

Sau khi, hoàn thiện KCN Phúc Điện mở rộng kết nối ra Quốc lộ 5 Hà Nội – Hải Dương – Hải Phòng khoảng 1km, kết nối giao thông, vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu, xuất nhập khẩu rất thuận lợi;

Cách trung tâm thành phố Hải Dương chỉ: 17km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 65 km.
Cách cảng Hải Phòng :73km.
Cách cửa khẩu Việt-Trung : 170 km

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng Hải Dương

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng kết nối với Khu công nghiệp Phúc Điền qua cầu sông Sặt (Sông Bắc Hưng Hải), cách quốc lộ 5 Hà Nội – Hải Phòng chỉ 1km.

Về cơ sở hạ tầng xã hội Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng có vị trí tương tự như Khu công nghiệp Phúc Điền (hiện đã phủ kín 100% diện tích công nghiệp); thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, uy tín trong nước và nước ngoài.

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng đã hoàn thành khâu giải phòng mặt bằng, chủ đầu tư đang tiến hành san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng công nghiệp. Theo quy hoạch, KCN Phúc Điền mở rộng có:

Hệ thống đường giao thông: Trục chính của khu công nghiệp được xây dựng với 08 làn xe (đường ĐT 394B), rộng 55 mét, vỉa hè mỗi bên rộng 6 mét, lòng đường là 30m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 16m – 19,5m – 21,25 m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 7,5m – 12 m đảm bảo di chuyển thông thoáng trong KCN

Hệ thống Cung cấp nước: dự kiến được cung cấp từ nhà máy nước sạch huyện Bình Giang với công suất cấp nước dự kiến đạt 20.000 m3/ngày,đêm; đường trục cấp nước trong khu công nghiệp sử dụng ống DPE D110-D400 cung cấp đến chân tường nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng sẽ được thu gom, xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của KCN công suất thiết kế dự kiến đến 15.000 m3/ngày đêm, chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường

Hệ thống cấp điện: Được lấy từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22KV có công suất 45 MVA

Hệ thống viễn thông: Được đấu nối bởi các nhà cung cấp viễn thông theo nhu cầu sử dụng của Nhà đầu tư

IV. Chi phí đầu tư, quản lý nhà xưởng tại KCN Phúc Điền mở rộng

Các điều kiện ưu đãi đầu tư, thuê phí mua sắm tài sản cố định, xuất nhập khẩu… theo quy định của nhà nước. Các điều kiện ưu đai dự kiến: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo. Thời điểm áp dụng ưu đãi là kể từ khi doanh nghiệp cho thu nhập chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư hoạt động, tùy thời điểm nào tới trước

Chi phí đầu tư, quản lý tại KCN Phúc Điền mở rộng(chi phí có thể thay đổi theo từng thời kỳ):

Phí sử dụng hạ tầng: 100 USD/m2/thời hạn thuê.
Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,73 USD/m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,53 – 0,7 USD/m3 (Tùy thuộc vào chất lượng nước thải cần xử lý)
Giá cấp điện: Theo quy định của EVN Hải Dương
Giá cấp nước: 150000 VND/m3