Khu công nghiệp Sóc Sơn – Hà Nội

I. Tổng quan khu công nghiệp Sóc Sơn – Hà Nội

Quyết định số 769/QĐ-UBND về việc bổ sung danh mục, kế hoạch lập các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, danh mục được bổ sung gồm 4 đồ án:

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đông Anh (các xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thuỵ Lâm, Liên Hà và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh), quy mô 300ha.

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Thường Tín (các xã Liên Phương, Văn Bình, Ninh Sở và Văn Phú, huyện Thường Tín), quy mô 112ha.

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Phụng Hiệp  (các xã Tô Hiệu, Thắng Lợi, Nghiêm Xuyên và Dũng Tiến, huyện Thường Tín), quy mô 174,8ha.

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn (thuộc các xã Minh Trí, Tân Dân, huyện Sóc Sơn) có quy mô 302,8ha.

Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn quy hoạch thuộc các xã Minh Trí và xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội là cửa ngõ phía Bắc của thành phố Hà Nội, gần sân bay Nội Bài, Cao tốc Hà Nội – Lào Cai, liên thông kết nối Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Bắc Ninh.

Với tổng diện tích là 340 ha, được phát triển thành 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: 200ha, dự kiến hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động từ Quý IV năm 2023.
• Giai đoạn 2: 140ha, dự kiến hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động năm 2025.

Lĩnh vực thu hút đầu tư:

• Công nghệ thông tin, truyền thông và công nghệ phần mềm tin học.
• Công nghệ sinh học phục vụ nông nghiệp, thuỷ sản và y tế.
• Công nghệ vi điện tử, cơ khí chính xác, cơ-điện tử, quang-điện tử và tự động hoá.
• Công nghệ vật liệu mới, công nghệ nano.
• Công nghệ môi trường, công nghệ năng lượng sạch.

II. Vị trí kết nối vùng khu công nghiệp sạch Sóc Sơn

Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn có vị trí cửa ngõ phía Bắc Thành Phố Hà Nội rất thuận lợi về giao thông, vận chuyển hàng hóa, tiêu thụ sản phẩm

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 3,7km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 20km
•  Cách QL5 đi Hải Phòng: 24,5km
• Cách cảng Hải Phòng: 120km, Cảng Cái Lân: 125km
• Nằm giáp đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, là trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài, rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá. Khoảng cách từ Cảng hàng không sân bay Nội Bài đến KCN chỉ khoảng 3,7 km, QL5 mới sau khi hoàn thành cũng là điểm thuận lợi cho việc vận chuyển từ KCN đi cảng biển Hải Phòng.

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp sạch Sóc Sơn Hà Nội

Hạ tầng xã hội nhờ vị trí khu công nghiệp sạch Sóc Sơn

• Lực lượng lao động: Sóc Sơn là trung tâm giáo dục kế tiếp cho Hà Nội; lực lượng lao động đã qua đào tạo dồi dào, có thể cung cấp đầy đủ cho nhu cầu của các nhà đầu tư trong KCN.
• Vị trí ngoại thành Hà Nội, có sân bay, gần các KCN lớn hiện hữu hữu trên địa bàn Hà Nội như KCN Thăng Long, KCN Quang Minh, KCN Nội Bài… tạo lợi thế khá nhiều trong việc thu hút đầu tư, thuận lợi cho doanh nghiệp vận hành sản xuất kinh doanh

Hạ tầng khu công nghiệp sạch Sóc Sơn

 Cung cấp điện
Đối với cung cấp điện trong KCN dự án.

• Cung cấp chính từ tổng công ty điện lực EVN
• Sử dụng hệ thống điện năng lượng mặt trời mái nhà.
• Hệ thống điện mặt trời Fam dọc toàn bộ đường KCN

Viễn thông
Tổng  đài  vệ tinh  với  tổng  dung  lượng  khoảng 16.500 số sẽ được xây dựng đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng lô đất.
Cung cấp nước
KCN sạch Sóc Sơn có 2 nguồn nước sạch: Nguồn  nước  sạch  của  TP Hà  Nội  và  nguồn  nước sạch khai thác từ các giếng ngầm. Trước mắt khi chưa có nguồn cấp của thành phố, KCN  sẽ xây  dựng  Trạm  cấp  nước cục  bộ công suất dự kiến khoảng 14.000m3/ngày đêm.
Ngoài ra. KCN sẽ được cung cấp nước bởi đơn vị cung cấp nước sạch số 2 Hà Nội, Chủ đầu tư đã có phương án đấu nối sẵn sàng để cung cấp nước.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 10.000 m3/ngày đêm. Nước  thải  (công  nghiệp,  sinh  hoạt)  do  các  nhà máy tự xử lý tối thiểu đạt chuẩn C trước khi xả  vào  hệ thống  thoát  nước  thải  chung  của  KCN. Sau khi KCN xử lý đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn Việt Nam sau đó nước thải sẽ được thải ra sông Cà Lồ.
Hệ thống thoát nước mặt
Hệ thống thoát nước tốt và không bao giờ bị ngập do KCN nằm ở vùng cao của Hà Nội. Hệ thống thoát nước mặt riêng biệt hoàn toàn. Nước mưa được thu gom qua các hố ga, hệ thống cống và thoát ra sông Cà Lồ.
Hệ thống giao thông
Nằm song song với đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (dài 2,9km). Hệ thống  đường  trong  KCN  được  tổ chức  theo mạng  lưới  ô  bàn  cờ nhằm  đảm  bảo  giao  thông thuận  tiện  và  phù  hợp  với  việc  chia  lô  đất  của KCN. Đường chính rộng 21 m,

IV. Chi phí đầu tư, quản lý nhà xưởng tại Khu công nghiệp Sóc Sơn

• Tiền thuê đất: $ 220-260/m2/50năm – Logistics $ 285/m2/50năm
• Phí quản lý: $ 0.5/m2/năm (trả trước hàng năm)
• Phí cơ sở hạ tầng: $ 0.3/m2/năm (trả trước hàng năm)
• Phí nước sạch: VND 8,000/m3
• Phí xử lý nước thải: VND 4,500/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế)
• Giá điện: Áp dụng giá của Chính phủ Việt Nam.

Quý khách hàng có nhu cầu đầu tư, thuê, mua đất, nhà xưởng tại Khu công nghiệp Sóc Sơn liên hệ

Bất động sản công nghiệp Winland

Hotline: 0936314555