Khu công nghiệp Thăng Long II Hưng Yên

Tổng quan khu công nghiệp Thăng Long Hưng Yên

Tên: Khu công nghiệp Thăng Long II

Vị trí: huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên

Quy mô: 525,7 ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 401,42 ha.

• Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 259 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 64,6 %.
• Diện tích đất công nghiệp còn lại chưa cho thuê: Khoảng 142 ha

Thời hạn thuê đất: 2056

Lĩnh vực thu hút đầu tư: Sản xuất các sản phẩm điện tử và cơ khí chính xác; các ngành cơ khí điện tử, máy móc giao thông, sản xuất các sản phẩm từ cao su phụ vụ ngành ô tô; công nghiệp nhẹ, khí công nghiệp; sản xuất thuốc, vắc xin, chế phẩm sinh học; sản xuất kính quang học và các ngành sản xuất thuộc lĩnh vực công nghệ cao được khuyến kích phát triển theo quy định của pháp luật; sản xuất bao bì (không bao gồm tái chế giấy và bìa, sản xuất giấy, bột giấy)

Vị trí kết nối vùng khu công nghiệp Thăng Long II – Hưng Yên

Khu công nghiệp Thăng Long II – Hưng Yên tiếp giáp Quốc lộ 5 Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương rất thuận lợi về mặt giao thông, vận chuyển hàng hóa, xuất nhập khẩu

• Cách Hà Nội 30 km,
• Cảng Hải Phòng khoảng 70 km,
• Cảng biển nước sâu Quảng Ninh 115 km;
• Tiếp giáp với KCN Dệt May Phố Nối

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Thăng Long – Hưng Yên

Khu công nghiệp Thăng Long II được chủ đầu tư xây dựng mặt bằng, cơ sở hạ tầng nội bộ sẵn sàng cho nhà đầu tư xây dựng nhà máy

– Nguồn điện: Nguồn điện được lấy từ lưới điện quốc gia công suất 216 MVA.

– Cấp nước: Nhà máy nước trong Khu công nghiệp được xây dựng với công suất 24.000 m3/ngày đêm.

– Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 15.000 m3/ngày đêm.

– Hạ tầng viễn thông: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.

– Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

– Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp. Trong KCN đã bố trí đội cảnh sát PCCC &CNCH của Công an tỉnh Hưng Yên.

– Hạ tầng xã hội: 

• Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 1 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.
• Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam …) đã có Chi nhánh tại Phố Nối, cách Khu công nghiệp từ 1-2 km. Hiện tại một số Ngân hàng đã đặt trạm ATM tại Khu công nghiệp, phục vụ nhanh mọi yêu cầu của doanh nghiệp và người lao động trong Khu công nghiệp.
• Nhà ở công nhân: Khu vực gần KCN đã quy hoạch đầu tư xây dựng và phát triển các Khu đô thị, khu nhà ở, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 2km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.

Chi phí đầu tư quản lý

Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

– Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…..

– Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

– Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Về chi phí đầu tư: 

– Giá thuê đất đã có mặt bằng: 90 -140 USD/m2

– Chi phí điện, nước theo chính sách nhà nước

– Chi phí quản lý, xử lý nước thải 0,3 USD/m2/tháng

Chi tiết về thuê mua dự án Khu công nghiệp Thăng Long xin liên hệ PKD: 0936314555