Quy hoạch biển Tiên Trang, Quảng Xương, Thanh Hoá đến năm 2045

Phạm vi nghiên cứu, lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Tiên Trang, huyện Quảng Xưởng, Tỉnh Thanh Hoá.

1. Vị trí địa lý, ranh giới tự nhiên của xã Tiên Trang

 – Phía Bắc giáp: xã Quảng Bình, Quảng Lộc, Quảng Thái;

– Phía Nam giáp: xã Quảng Thạch, xã Quảng Chính;

– Phía Đông giáp: Biển Đông;

– Phía Tây giáp: xã Quảng Khê, xã Quảng Trường.

2. Tính chất, chức năng đô thị biển Tiên Trang

Là đô thị loại V, trung tâm kinh tế – xã hội khu vực Đông Nam huyện Quảng Xương, có chức năng du lịch, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, thương mại.

3. Quy mô

3.1. Quy mô dân số

– Dân số hiện trạng khoảng: 11.278 người;

– Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng: 20.000 người;

– Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng: 25.000 người;

– Quy mô dân số du lịch quy đổi đến năm 2045 khoảng 10.000 người.

3.2. Quy mô đất đai:

Tổng diện tích quy hoạch khoảng 1.033,32 ha.

4. Định hướng tổ chức không gian đô thị

– Mô hình phát triển không gian đô thị với hạt nhân là khu vực trung tâm xã và khu đô thị du lịch sinh thái biển tại khu vực dọc đường trục chính Đông – Tây 5, đường bộ ven biển.

– Toàn bộ đô thị được chia làm 03 khu vực phát triển dọc theo trục chính từ Bắc xuống Nam, từ Tây sang Đông. Trong đó, các khu hiện có chủ yếu ổn định về mặt không gian, giữ nguyên hệ thống công trình chỉ cải tạo chỉnh trang về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tăng cường các không gian cây xanh, không gian công cộng; tại mỗi khu vực cần phát triển tập trung quy mô lớn để hình thành các khu vực đô thị mới đồng bộ, hiện đại.

– Phát triển hệ thống giao thông theo quy hoạch xây dựng vùng huyện. Quốc lộ 1, Quốc lộ 10 kéo dài, đường bộ ven biển kết nối Sầm Sơn – Quảng Xương – Nghi Sơn. Mạng lưới giao thông bố trí theo mạng ô cờ.

– Bố trí thương mại dọc Quốc lộ 1, trục chính Đông Tây đô thị. Cụm công nghiệp Tiên Trang được bố trí tại khu vực phía Đông Quốc lộ 1. Khu đô thị mới bố trí gắn với trung tâm xã hiện có và khu vực phía Bắc dọc Quốc lộ 1.

Cụm công nghiệp Tiên Trang: Xây dựng khu trung tâm điều hành và giới thiệu sản phẩm, khu công nghiệp dệt kim, khu công nghiệp may, khu công nghiệp công nghệ cao, cây xanh.

– Giữ lại các không gian xanh liên tục kết nối với nhau nhằm giãn cách các khu vực phát triển, giảm mật độ đô thị, là không gian để cải thiện vi khí hậu, thoát nước và môi trường. Các không gian mở đô thị được bố trí thành mạng lưới phân bố đều trong các khu dân cư, trên cơ sở tận dụng các ao hồ hiện có để cải tạo thành các công viên đô thị. Bố trí khu công viên trung tâm tại khu vực phía Bắc núi Lau để phục vụ cho toàn đô thị.